Строительство торгового комплекса предполагает, что это будет отдельно стоящие здания или специализированный архитектурный ансамбль, функционально и пространственно взаимосвязанных предприятий торговли, общественного питания, бытового и других видов обслуживания. Торговый комплекс строят на участках с благоустроенной пешеходной зоной, удобными транспортными подъездами и автостоянками; их размещение связано с транспортной системой города (с автомагистралями, вокзалами и пр.) и, в частности, с основными пешеходными потоками, направленными к остановкам общественного транспорта. Торговые комплексы обычно включаются в состав общественных центров городов и городских районов, куда входят также учреждения культуры (клубы, библиотеки), спорта и др. Аренда помещения в торговом комплексе выгодна именно исходя из этих особенностей такого рода зданий. Вам обеспечена посещаемость самим местом.
Строительство торгового комплекса в развивающихся городах - дело обычное. Связанно такое строительство с необходимостью обеспечить город новыми торговыми помещениями. Аренда торговой площади в специализированных комплексах Новосибирска знакома большинству предпринимателей, и довольно выгодна в сравнении с арендой отдельного помещения. Аренда площади в торговом центре - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель, руководство торгового центра) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (торговые площади торгового центра), необходимые для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату.
Различают краткосрочную аренду площади в торговом центре (рентинг), среднесрочную аренду торгового помещения (хайринг) и долгосрочную аренду (лизинг).
Последние несколько лет рынок торговой недвижимости остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Строительство торгового комплекса и развитие его инфраструктуры объясняется тем, что наиболее популярны среди арендаторов торговые комплексы, которые могут предложить современные качественные торговые площади и определенный набор услуг.
Новый торговый комплекс "Гранит" в Новосибирске предлагает в аренду различные торговые и офисные помещения.